所沢で不動産を選ぶ場合に知っておきたいこととは!?

所沢とはどんな町なのか

所沢市は、埼玉県の南部に位置する市の1つになります。所沢市の人口はおよそ33万人で、埼玉県の市町村の中で5番目に人口が多い市です。所沢市の人口が多い理由は、地形的な理由が1つあります。関東平野のやや西側に位置しますが、それでもアップダウンは少ない地域が多く、人が住みやすいのです。また、利便性もよく東京までなら電車1本で45分前後で行くことも可能になります。ベッドタウンとして開発されてきた経緯もあるのです。

地価についてはどうか

所沢市の地価は、埼玉県の中でも平均よりやや高い位置づけになります。特に駅のそばの中心部は人口が集中しており、マンションも多くなります。もし、一戸建て住宅を購入するならば、都内23区よりは遙かに安いですが、新座市や狭山市、入間市などに比べても高くなります。利便性は高く、交通網も発達しています。学校も多く、レベルの高い学校も市内にはいくつもあるのが特徴になります。子供がいる場合には、公園やゆうえんちなどもありますので、十分楽しめるでしょう。

意外と渋滞が多い地域

所沢市の中心部はごみごみとしているイメージがあります。治安は割といい方ですが、昼間はいつも道路が渋滞しています。割と狭い地域に多くの人口が住んでいるため、大きな国道は渋滞してしまうのです。もし、駅から3キロ圏内に住宅を購入する場合には、渋滞をしない場所を選ぶのもポイントになります。1キロ先ぐらいなら車で行くよりも歩いた方が早いとすれば、車を持っている意味も薄れてしまいます。交通事情を意識して不動産購入を考えるといいでしょう。

所沢の不動産をきちんと選びたい場合には、販売価格の相場や日当たり、敷地面積などをチェックすることが重要です。